Pentru a extinde o afacere in domeniul industrial, in general administratorii aleg sa inchirieze locatia unde urmeaza sa se desfasoare activitatea sau unde urmeaza sa fie depozitate produsele sau unele echipamente, pentru ca o achizitie in acest sens ar fi foarte costisitoare.
Asadar, cei care cauta spatii industriale de inchiriat trebuie sa stie si care sunt conditiile pentru a nu da gres cu inchirierea spatiului respectiv, precum si aspectele pe care trebuie sa le aiba in vedere, nu numai amplasarea, dimensiunea, destinatia, sau costurile generale, ci si aspectele mai detaliate.
Cele mai importante criterii de alegere ale unui spatiu industrial de inchiriat
Spatiile industriale de inchiriat pot sa difere foarte mult, indeosebi in functie de destinatie. Asadar, exista spatii de inchiriat special concepute pentru a servi drept birouri, spatii pentru depozitare, ce pot servi ca si hale de productie, iar lista poate continua. Dimensiunea spatiului industrial depinde de necesitatile fiecarei companii si de cerintele si exigentele fiecarei companii in parte.
Amplasarea este un criteriu la fel de important, mai ales pentru persoanele juridice. Amplasarea spatiului industrial de inchiriat trebuie sa fie intr-o zona cat mai usor accesibila, atat cu masina proprietate personala, cat si cu un mijloc de transport in comun, deoarece nu toti angajatii au masina personala. In zonele periferice si industriale spatiile sunt mult mai ieftine, insa in cazul in care activitatea de depozitare este corelata cu una de vanzare, aceasta decizie nu este recomandata.
Mai mult decat atat, inainte de a alege un spatiu industrial pe care sa il inchrieze, administratorii trebuie sa isi stabileasca si un buget total alocat utilitatilor si chiriei, precum si cheltuielile pe care le implica activitatea in sine.
Companiile care cauta un spatiu industrial de inchiriat pentru a-l folosi in scop de depozitare trebuie sa aiba in vedere constructia in sine, daca exista racordare la reteaua de apa, canalizare, la reteaua de gaze si de electricitate, daca exista mijloace de incalzire pentru perioada iernii si de ventilatie pentru perioada verii.
De asemenea, clientii trebuie sa aiba in vedere si pardoseala rezistenta, acoperisul executat cu grija, existenta unui sistem de iluminat bine pus la punct, a unor detectoare de fum si chiar a unor camere de supraveghere. Mai mult decat atat, reprezentantii companiilor care cauta sa inchirieze aun spatiu industrial trebuie sa ia in calcul valoarea chiriei, precum si posibilitatea montarii unor birouri in spatiul respectiv, posibilitatea amenajarii unor vestiare, a unor departamente de vanzari.
Companiile ce aleg sa inchirieze spatii industriale in cadrul parcurilor industriale se bucura de numeroase avantaje. In primul rand, acestea beneficiaza de toate dotarile necesare, precum si de spatii de parcare, dar au si flexibilitatea de a se extinde cu depozitul sau firma in acelasi loc. In functie de criteriile mai sus mentionate, chiria pentru un spatiu industrial poate sa varieze, de aceea clientii trebuie sa consulte intreaga oferta online inainte de a da un verdict clar asupra proprietatilor de inchiriat pe care urmeaza sa le viziteze.
