Indiferent dacă vrei să cumperi un apartament sau să închiriezi unul, trebuie să alegi cu atenție locuința, ca să eviți surprizele neplăcute. Dincolo de preț, sunt multe aspecte de care ar fi bine să ții cont înainte să semnezi contractul. Iată care sunt acestea.
1.Utilitățile și facilitățile
Apartamentul trebuie să fie racordat la apă, canalizare, gaze și curent electric. Dacă alegi un apartament care a mai fost locuit, încearcă să afli, chiar și cu aproximație, la cât se ridică toate aceste facturi în fiecare lună. Referitor la facilități, ar fi bine să te interesezi dacă există în apropiere magazine, farmacii, clinici, parcuri, locuri de joacă, școli și mijloace de transport. De asemenea, dacă ai mașină personală, verifică dacă există locuri de parcare în apropiere.
2. Starea apartamentului
Atunci când vizionezi un apartament, trebuie să acorzi mare atenție la starea locuinței. În acest fel îți vei da seama dacă trebuie să fie renovat și poți chiar să estimezi cam cât vor costa lucrările. Dacă apartamentul nu se află într-o stare prea bună, discută cu actualul proprietar să facă toate reparațiile necesare înainte de a-l vinde sau închiria. Dacă nu vrea, atunci caută să negociezi o reducere de preț, sunt mari șanse s-o poți obține!
3. Prețul
Un aspect foarte important este, desigur, prețul locuinței. În funcție de numărul de camere și de zona în care vrei să te muți, prețul poate să varieze foarte mult. Partea bună este că acum există foarte multe oferte și poți găsi apartamente de vânzare cu 3 camere în Cluj sau în alte orașe mari, la prețuri destul de accesibile. Nu ezita să negociezi, nu ai nimic de pierdut!
4. Cartierul
Contează foarte mult unde vei locui! Dincolo de accesul la diferite facilități, ar fi bine să te plimbi de câteva ori prin cartier și să vezi cum arată. În acest fel, îți vei da seama dacă este o zonă poluată și aglomerată, dacă există suficientă vegetație și locuri de relaxare, dacă este curat și liniște. Ar fi perfect dacă ai avea ocazia să discuți puțin și cu vecinii de la bloc. Doar așa vei putea afla din timp dacă nu cumva vei locui lângă pensionari care bat în țeavă la cel mai mic zgomot pe care îl faci sau alături de tineri care obișnuiesc să petreacă până dimineața.
Dacă vei ține cont de toate aceste aspecte importante, atunci nu vei avea surprize nedorite când vei cumpăra sau închiria un apartament.
